Wir kümmern uns für Sie um finanziellen Belange Ihrer Immobilie.
Zuverlässig, sicher und umfassend:
- Transparente, systemunterstützte Standardprozesse in den Routineaufgaben eines aktiven Immobilienmanagements (Mieterwechsel, Kleinreparaturen, Mietanpassungen, Forderungsmanagement etc.)
- Individuelle Lösungen bei komplexen Aufgaben
- Monatliche Eigentümerübersicht zu allen relevanten finanziellen Vorgängen und zum aktuellen Finanzstatus
- Vollständige Objektbuchhaltung
- Monatliche Eigentümerübersicht zu allen relevanten finanziellen Vorgängen und zum aktuellen Finanzstatus
- Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Nebenkosten-Abrechnungsmanagement
- Nachhaltiges Forderungsmanagement
Zur Instandhaltung und langfristigen Wertsicherung bieten wir Ihnen ein kompetentes technisches Management. Unsere erfahrenen Mitarbeiter haben jedes Detail im Blick und für mögliche Probleme immer die optimale Lösung.
- Regelmäßige Objekt- und Wohnungsbegehungen
- Überprüfung von Allgemeinflächen wie z. B. Treppenhaus und Gartenanlagen sowie der Gebäudetechnik
- Abschluss von Wartungsverträgen für alle vorgeschriebenen, wiederkehrenden Prüfungen
- Umgehende Reaktion bei akuten Gebäudeschäden (Leitungsbruch, Sturmschäden, Brandschäden)
- Beauftragung von Kleinreparaturen
Mietverhältnisse folgen heute höchst komplexen rechtlichen Regeln. Mit der VI-Hausverwaltung haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der die Mietverhältnisse von Anfang an optimal koordiniert und laufend betreut. Profitieren Sie hier von der langjährigen Erfahrung auf diesem speziellen Gebiet durch unseren Geschäftsführer, Herrn Rechtsanwalt T. Weinhold.
- Laufende Berücksichtigung bei Veränderung der geltenden Rechtsprechung
- Fundierte rechtliche Bewertung auftretender Fragen
- Überwachung vertraglicher Vereinbarungen (Mietverträge, Hausordnungen, Arbeitsverträge etc.)
Ob es um Eigentumswohnanlagen, Mietshäuser oder Gewerbeimmobilien geht, jegliche Wohnungseigentümergemeinschaft ist bei uns in besten Händen. Die ganzheitliche Betreuung Ihres Objektes steht hierbei im Vordergrund. Großen Wert legen wir auf umfassende und kontinuierliche Information aller Beteiligten. Auf ein vertrauensvolles Verhältnis zu jedem Eigentümer legen wir besonderen Wert.
Als verlässliche WEG-Hausverwaltung vertreten wir Sie vor Ort in allen Belangen, die als Eigentümer auf Sie zukommen. Unsere Dienstleistungen gehen über reine Verwaltungsaufgaben weit hinaus. Wir übernehmen organisatorische und administrative Aufgaben und beraten Sie auf Wunsch auch in rechtlichen Fragen. Betriebswirtschaftliche Tätigkeiten wie die Kostenüberwachung runden unser Leistungsspektrum ab. Unsere technischen Angebote beinhalten das Management der Hausmeisterdienste oder die Beauftragung von Handwerkerleistungen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und einschlägiger Kompetenz in Verwaltungsdingen sind wir stets an Ihrer Seite.
Die VI-Hausverwaltung verwaltet sowohl kleine und mittlere als auch große Wohnungseigentümergemeinschaften – aber auch gern Ihr einzelnes Sondereigentum. Dabei sehen wir nicht nur die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie im Vordergrund, sondern auch die Vermögensverwaltung Ihrer Investition. Neben den Grundleistungen der kaufmännischen und technischen Objektverwaltung bringen wir die Eigentümerinteressen mit dem Objektmanagement in Einklang, um den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten und zu steigern. Wir sehen uns hierbei als aktiven Partner an Ihrer Seite.
Lassen Sie sich von uns ein unverbindliches Angebot erstellen, welches genau auf Ihre Objektgröße zugeschnitten ist. Sie zahlen nur die Leistungen, die Sie benötigen, können aber jederzeit auf das gesamte, gebündelte Know-how der VI-Hausverwaltung zurückgreifen.